Storkeløkken 4, Kirkendrup

Villa · 106 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 106 m².2.154.026 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering2.129.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkeløkken 14, Kirkendrup 5270 Odense N	112 m²	102 m	08-02-2024	2.035.000 kr.	18.170 kr./m²
Storkeløkken 26, Kirkendrup 5270 Odense N	112 m²	158 m	22-09-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup 5270 Odense N	155 m²	159 m	14-05-2024	2.845.000 kr.	18.355 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup 5270 Odense N	166 m²	193 m	12-11-2025	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup 5270 Odense N	180 m²	114 m	06-04-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Majorvangen 7, Næsby 5270 Odense N	105 m²	864 m	30-10-2025	2.260.000 kr.	21.524 kr./m²
Lillehøjen 13 5270 Odense N	106 m²	953 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Nordmarksvej 10, Næsby 5270 Odense N	105 m²	972 m	15-04-2025	1.655.000 kr.	15.762 kr./m²
Gærdet 3 5270 Odense N	106 m²	1,1 km	18-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Degnevænget 1, Næsby 5270 Odense N	110 m²	794 m	03-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu