Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Storkenhøjvej 169, Fogense Enge

Fritidshus · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 10.110 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
10110 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.743 kr/m².2.391.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.970.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden maj 2025
342k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200920132017202120257. maj 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.970.375 kr.Markedet · 19921.747.962 kr.Markedet · 1993491.340 kr.Markedet · 1994342.000 kr.Markedet · 1995623.466 kr.Markedet · 1996720.708 kr.Markedet · 1997899.802 kr.Markedet · 19981.419.984 kr.Markedet · 19991.315.560 kr.Markedet · 2000666.444 kr.Markedet · 2001856.254 kr.Markedet · 20021.188.108 kr.Markedet · 20031.216.722 kr.Markedet · 20041.148.436 kr.Markedet · 20051.839.846 kr.Markedet · 20061.952.820 kr.Markedet · 20071.603.182 kr.Markedet · 20091.840.302 kr.Markedet · 20101.485.648 kr.Markedet · 20111.475.274 kr.Markedet · 20121.574.568 kr.Markedet · 20131.413.144 kr.Markedet · 20142.475.168 kr.Markedet · 20151.165.878 kr.Markedet · 20161.482.570 kr.Markedet · 2017446.424 kr.Markedet · 20181.678.764 kr.Markedet · 20191.474.020 kr.Markedet · 20201.061.340 kr.Markedet · 20211.975.962 kr.Markedet · 20222.151.750 kr.Markedet · 20231.788.090 kr.Markedet · 20242.923.416 kr.Markedet · 20252.602.164 kr.Markedet · 20263.199.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1975feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkenhøjvej 189, Fogense Enge
5400 Bogense		75 m²354 m16-03-20262.695.000 kr.35.933 kr./m²
Vestermosen 50, Skåstrup Str
5400 Bogense		118 m²2,9 km01-12-20251.291.000 kr.10.941 kr./m²
Strandvænget 28, Skåstrup Str
5400 Bogense		99 m²2,7 km01-12-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Solbakken 68, Skåstrup Str
5400 Bogense		107 m²3,5 km29-06-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Vestermosen 70, Skåstrup Str
5400 Bogense		97 m²2,9 km20-11-20254.300.000 kr.44.330 kr./m²
Solbakken 35, Skåstrup Str
5400 Bogense		124 m²3,5 km06-05-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Strandvænget 59, Skåstrup Str
5400 Bogense		91 m²2,8 km13-05-20253.200.000 kr.35.165 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 89, Skåstrup Str
5400 Bogense		94 m²3,1 km28-04-20251.940.000 kr.20.638 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 35, Skåstrup Str
5400 Bogense		90 m²2,9 km14-10-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 83, Skåstrup Str
5400 Bogense		91 m²3,0 km15-08-20261.675.000 kr.18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden