Stormbakkevej 3, Klint Str V

Fritidshus · 99 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.415 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1415 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 99 m².2.359.863 kr.
2Vores vurdering2.093.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,35 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2007Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	304 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	443 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	274 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	344 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	282 m	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	569 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	438 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	474 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	571 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	538 m	27-08-2025	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu