Stormbakkevej 8, Klint Str V

Fritidshus · 61 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.372 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 61 m².1.454.057 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.498.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,79 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 237.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt på tvangsauktion237.500 kr.
2006apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1984Bygget
1983mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	261 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	51 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	73 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	370 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	396 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	295 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	439 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	63 m²	357 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	365 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	558 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu