Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Stormgade 8, Kølkær

Landejendom · 238 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 134.075 m², 8 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
134075 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 238 m².3.641.638 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)134075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.624.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,14 pct. siden okt. 2024
251k3,7M7,2M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.000.000 kr.I dag · vores estimat4.624.286 kr.Markedet · 19921.230.936 kr.Markedet · 19933.656.632 kr.Markedet · 19941.519.868 kr.Markedet · 1995892.500 kr.Markedet · 19961.390.396 kr.Markedet · 1997565.726 kr.Markedet · 19982.739.142 kr.Markedet · 19992.496.620 kr.Markedet · 20006.366.024 kr.Markedet · 20011.329.230 kr.Markedet · 20021.335.180 kr.Markedet · 20033.817.044 kr.Markedet · 20042.923.592 kr.Markedet · 2005891.072 kr.Markedet · 20061.350.412 kr.Markedet · 20072.677.976 kr.Markedet · 20081.729.308 kr.Markedet · 20093.094.000 kr.Markedet · 20101.993.726 kr.Markedet · 20114.053.378 kr.Markedet · 20125.870.032 kr.Markedet · 20131.493.450 kr.Markedet · 20142.189.600 kr.Markedet · 20153.680.670 kr.Markedet · 20162.527.084 kr.Markedet · 20172.096.066 kr.Markedet · 20184.665.038 kr.Markedet · 20193.428.866 kr.Markedet · 20203.442.194 kr.Markedet · 20213.380.552 kr.Markedet · 20227.746.900 kr.Markedet · 20234.265.436 kr.Markedet · 20243.946.516 kr.Markedet · 20254.818.310 kr.Markedet · 20265.993.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.624.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1983Bygget
  • 1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²301 m08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²1,8 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²2,2 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²2,8 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²3,1 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²4,0 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²3,3 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær
7400 Herning		291 m²3,5 km21-08-202527.182.482 kr.93.411 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²4,6 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²2,4 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden