Stormly 46, Hareskov

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.307 kr/m² × 210 m².11.824.470 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering9.493.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,16 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2006 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.493.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormly 50, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	36 m	28-11-2024	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²
Stormly 45, Hareskov 3500 Værløse	131 m²	42 m	24-09-2025	8.100.000 kr.	61.832 kr./m²
Stormly 44, Hareskov 3500 Værløse	115 m²	18 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Stormly 17, Hareskov 3500 Værløse	112 m²	297 m	19-01-2026	6.900.000 kr.	61.607 kr./m²
Langås 4, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	73 m	09-12-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Åvej 48, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	217 m	16-06-2026	11.505.000 kr.	55.048 kr./m²
Ny Hjortespringvej 2, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	345 m	22-08-2024	5.100.000 kr.	24.878 kr./m²
Rødegårdsvej 9B, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	273 m	17-11-2025	9.400.000 kr.	46.305 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	170 m	31-05-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	170 m	16-03-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu