Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storskovvej 33, Dorf

Landejendom · 106 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 2.220.728 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2220728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.036.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.933 kr/m².2.554.962 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2220728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.290.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,27 pct. siden nov. 2016
77k4,7M9,3M14,0M18,6M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20161.029.540 kr.31. mar. 20221.735.320 kr.I dag · vores estimat4.290.996 kr.Markedet · 19921.184.656 kr.Markedet · 1993656.776 kr.Markedet · 1994228.218 kr.Markedet · 1995493.324 kr.Markedet · 1996827.330 kr.Markedet · 1997403.966 kr.Markedet · 1998374.074 kr.Markedet · 19992.531.492 kr.Markedet · 2000485.692 kr.Markedet · 200176.956 kr.Markedet · 2002730.658 kr.Markedet · 2003964.812 kr.Markedet · 2004791.714 kr.Markedet · 20051.100.598 kr.Markedet · 20061.319.488 kr.Markedet · 20073.656.470 kr.Markedet · 20081.512.514 kr.Markedet · 20091.126.250 kr.Markedet · 20101.073.144 kr.Markedet · 2011996.612 kr.Markedet · 20121.112.470 kr.Markedet · 20131.722.712 kr.Markedet · 20141.280.586 kr.Markedet · 20151.609.716 kr.Markedet · 2016223.342 kr.Markedet · 20171.312.280 kr.Markedet · 2018730.340 kr.Markedet · 20193.455.600 kr.Markedet · 20202.810.060 kr.Markedet · 20211.562.334 kr.Markedet · 202218.608.830 kr.Markedet · 20232.390.512 kr.Markedet · 20241.529.474 kr.Markedet · 20258.700.056 kr.Markedet · 20261.655.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2016 · Alm. Salg
1.029.540 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.735.320 kr.
I dag · vores estimat
4.290.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.735.320 kr.
  • 2016nov.Solgt, andet1.029.540 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²2,9 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²3,5 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²5,0 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²3,7 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Brunvangvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		75 m²4,7 km07-11-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²2,7 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²443 m18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²5,6 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²3,5 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²6,0 km09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden