Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storskovvej 44, Dorf

Villa · 221 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 12.680 m², 7 værelser, opført i 1885, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
12680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.097 kr/m².1.696.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.026.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,77 pct. siden feb. 2024
344k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.026.405 kr.Markedet · 1992624.546 kr.Markedet · 1993756.041 kr.Markedet · 1994783.445 kr.Markedet · 1995785.434 kr.Markedet · 1996822.341 kr.Markedet · 1997832.728 kr.Markedet · 1998704.327 kr.Markedet · 1999871.845 kr.Markedet · 2000750.516 kr.Markedet · 20011.629.212 kr.Markedet · 2002976.378 kr.Markedet · 20031.101.464 kr.Markedet · 20041.062.568 kr.Markedet · 2005896.155 kr.Markedet · 2006535.925 kr.Markedet · 20071.038.921 kr.Markedet · 20081.213.732 kr.Markedet · 20091.436.500 kr.Markedet · 20101.527.994 kr.Markedet · 20111.390.311 kr.Markedet · 20121.808.664 kr.Markedet · 2013969.748 kr.Markedet · 20141.049.308 kr.Markedet · 20151.792.310 kr.Markedet · 20161.874.743 kr.Markedet · 20171.983.475 kr.Markedet · 20181.675.622 kr.Markedet · 20191.658.826 kr.Markedet · 20201.799.382 kr.Markedet · 20211.914.302 kr.Markedet · 20221.389.869 kr.Markedet · 20232.446.028 kr.Markedet · 20242.435.862 kr.Markedet · 20252.472.769 kr.Markedet · 20262.055.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²2,9 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²2,9 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²4,1 km09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²
Buurvej 1
9330 Dronninglund		212 m²4,9 km13-12-20231.650.000 kr.7.783 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²3,5 km14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted
9330 Dronninglund		220 m²5,9 km15-12-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²3,5 km11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²3,2 km11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted
9330 Dronninglund		202 m²5,4 km31-12-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²3,6 km12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden