Storskovvej 6, 1.

Villa · 71 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 18.642 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 18642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.717 kr/m².2.472.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.068.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,45 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Søllerupvej 21 4681 Herfølge	75 m²	2,3 km	03-11-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Pilevej 37 4681 Herfølge	90 m²	1,9 km	11-01-2024	1.830.000 kr.	20.333 kr./m²
Høvlingebanken 24 4681 Herfølge	96 m²	1,6 km	20-06-2026	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Tessebøllevej 43 4681 Herfølge	100 m²	1,4 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Vordingborgvej 90B 4681 Herfølge	90 m²	2,6 km	18-02-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Kildebanken 47 4681 Herfølge	100 m²	1,5 km	20-10-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Præstevænget 2 4681 Herfølge	92 m²	2,5 km	31-07-2026	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Elmevej 2B 4681 Herfølge	96 m²	2,3 km	26-01-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Nordskovvej 8 4681 Herfølge	92 m²	3,4 km	29-01-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Åhmansvej 18 4681 Herfølge	98 m²	2,7 km	10-09-2026	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu