Storskovvej 6, Krømlinge

Landejendom · 139 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 33.204 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 1992. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 33204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.274 kr/m².4.206.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)33204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.382.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,99 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (landejendom)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storskovvej 1, Krømlinge 4700 Næstved	179 m²	243 m	06-10-2025	2.570.000 kr.	14.358 kr./m²
Storskovvej 5, Krømlinge 4700 Næstved	70 m²	220 m	28-08-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Storskovvej 7, Krømlinge 4700 Næstved	236 m²	438 m	19-09-2026	4.745.000 kr.	20.106 kr./m²
Atterbakkevej 5, Krømlinge 4700 Næstved	183 m²	1,2 km	30-09-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Bonderupvej 4, Bonderup 4700 Næstved	137 m²	4,7 km	09-12-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Sønderbyvej 21, Blangslev 4700 Næstved	144 m²	4,9 km	15-07-2026	2.180.000 kr.	15.139 kr./m²
Tulvej 5, Bøgesø 4700 Næstved	198 m²	2,3 km	20-05-2025	17.595.000 kr.	88.864 kr./m²
Næstelsø Præstemark 13, Næstelsø 4700 Næstved	159 m²	5,5 km	30-08-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Lille Tvedevej 12, Lille Tvede 4700 Næstved	199 m²	3,6 km	27-02-2025	2.520.000 kr.	12.663 kr./m²
Knohammervej 6, Næstelsø 4700 Næstved	169 m²	5,4 km	24-08-2026	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu