Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storskovvej 80, Flauenskjold

Landejendom · 213 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 49.282 m², 8 værelser, opført i 1901, renoveret i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
49282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.300.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.597 kr/m².5.477.046 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.716.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+118,89 pct. siden dec. 1980
155k9,5M18,8M28,1M37,4M19801995199920032007201120152019202330. dec. 19801.690.000 kr.31. mar. 20227.940.000 kr.27. nov. 20231.698.000 kr.I dag · vores estimat3.716.786 kr.Markedet · 19922.380.488 kr.Markedet · 19931.319.748 kr.Markedet · 1994458.589 kr.Markedet · 1995991.302 kr.Markedet · 19961.662.465 kr.Markedet · 1997811.743 kr.Markedet · 1998751.677 kr.Markedet · 19995.086.866 kr.Markedet · 2000975.966 kr.Markedet · 2001154.638 kr.Markedet · 20021.468.209 kr.Markedet · 20031.938.726 kr.Markedet · 20041.590.897 kr.Markedet · 20052.211.579 kr.Markedet · 20062.651.424 kr.Markedet · 20077.347.435 kr.Markedet · 20083.039.297 kr.Markedet · 20092.263.125 kr.Markedet · 20102.156.412 kr.Markedet · 20112.002.626 kr.Markedet · 20122.235.435 kr.Markedet · 20133.461.676 kr.Markedet · 20142.573.253 kr.Markedet · 20153.234.618 kr.Markedet · 2016448.791 kr.Markedet · 20172.636.940 kr.Markedet · 20181.467.570 kr.Markedet · 20196.943.800 kr.Markedet · 20205.646.630 kr.Markedet · 20213.139.407 kr.Markedet · 202237.393.215 kr.Markedet · 20234.803.576 kr.Markedet · 20243.073.377 kr.Markedet · 202517.482.188 kr.Markedet · 20263.325.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1980 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
7.940.000 kr.
27. nov. 2023 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
3.716.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte7.940.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte1.690.000 kr.
  • Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²628 m30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²1,7 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²1,9 km18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²1,1 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²1,8 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²2,3 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²5,8 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²5,7 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²2,2 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²7,5 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden