Strædet 10A, Ejby

Villa · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.465 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 183 m².3.519.273 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.290.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+82,42 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.290.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte2.900.000 kr.
2025nov.Ejerskifte5.800.000 kr.
2022Bygget
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.375.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	13 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	123 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	78 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	388 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	539 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Askevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	572 m	09-02-2024	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Egevej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	451 m	24-02-2024	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	510 m	22-01-2026	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	557 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Gudrun Børresensvej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	181 m²	1,1 km	10-11-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu