Strædet 12, Ejby

Villa · 266 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.704 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 266 m².5.115.446 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering5.571.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,77 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.571.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 10A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	60 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	63 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	131 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Ebbevænget 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	269 m²	132 m	10-05-2025	5.875.000 kr.	21.840 kr./m²
Gammel Havnevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	214 m²	391 m	08-02-2025	5.600.000 kr.	26.168 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	663 m	13-12-2023	2.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Boesvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	210 m²	759 m	13-09-2025	3.410.000 kr.	16.238 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	684 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	743 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Egevej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	489 m	24-02-2024	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu