Strædet 20, Ejby

Villa · 84 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 84 m².1.615.404 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.612.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	41 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	32 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	99 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Kærvej 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	821 m	06-04-2025	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	82 m	02-04-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Egevej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	98 m²	726 m	09-10-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	253 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Niels Klarskovsvej 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	944 m	05-05-2025	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Ejby Strandvej 4A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	795 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Pilevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	403 m	01-01-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu