Strandager 190, Lumby

Villa · 145 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 6.011 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 6011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 145 m².2.003.320 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.251.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,62 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1998 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evenvænget 7, Stige 5270 Odense N	150 m²	1,9 km	09-10-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Brittavej 14, Lumby 5270 Odense N	144 m²	2,3 km	04-12-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Vårlyngen 57, Stige 5270 Odense N	149 m²	2,5 km	13-11-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby 5270 Odense N	151 m²	2,4 km	08-01-2026	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby 5270 Odense N	156 m²	2,2 km	22-07-2024	1.580.000 kr.	10.128 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby 5270 Odense N	152 m²	2,5 km	19-03-2025	1.570.000 kr.	10.329 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige 5270 Odense N	143 m²	2,8 km	18-02-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby 5270 Odense N	131 m²	2,1 km	20-12-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Lindehaven 19, Stige 5270 Odense N	147 m²	2,8 km	13-11-2024	3.050.000 kr.	20.748 kr./m²
Mirabellevænget 8, Stige 5270 Odense N	153 m²	2,5 km	27-07-2026	2.810.000 kr.	18.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu