Strandagervænge 19, Gershøj

Fritidshus · 114 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 3.071 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 3071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 114 m².2.695.188 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.872.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,76 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.350.000 kr.
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervænge 61, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	509 m	26-06-2026	5.310.000 kr.	46.991 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	188 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Strandagervænge 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	464 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	324 m	10-03-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Drosselvej 5, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	116 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	449 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	544 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Strandhøj 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	352 m	09-07-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Harekærgårdsvej 44, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	610 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	1,3 km	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu