Strandagervænge 20A, Gershøj

Fritidshus · 102 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2013. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1239 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 102 m².2.411.484 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
3Vores vurdering2.240.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.411.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.411.500 kr.
2013Ombygning
2007jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1985Bygget
1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervænge 61, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	350 m	26-06-2026	5.310.000 kr.	46.991 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	167 m	10-03-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Strandagervænge 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	296 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	262 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	365 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Drosselvej 5, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	236 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	163 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Spurvevej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	321 m	02-08-2024	1.210.000 kr.	13.297 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	107 m²	1,1 km	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	1,4 km	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu