Strandagervænge 32, Gershøj

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 70 m².1.654.940 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
21. nov. 2021 · Alm. Salg: 510.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021nov.Ejerskifte510.000 kr.
2016jun.Ejerskifte1.015.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	167 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Strandagervænge 61, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	186 m	26-06-2026	5.310.000 kr.	46.991 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	216 m	07-08-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	195 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	456 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Hasselvej 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	1,0 km	03-05-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	186 m	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Strandtoften 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	369 m	09-06-2025	1.835.000 kr.	22.938 kr./m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	1,1 km	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	394 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu