Strandagervænge 40, Gershøj

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 68 m².1.607.656 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.838.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,11 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
27. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
2009majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervænge 32, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	116 m	10-03-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	270 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Strandagervænge 61, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	85 m	26-06-2026	5.310.000 kr.	46.991 kr./m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	511 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	84 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	261 m	07-08-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	238 m	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	962 m	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Hasselvej 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	908 m	03-05-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	496 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu