Strandagervænge 49, Gershøj

Fritidshus · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.012 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 104 m².2.458.768 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.562.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,98 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1993 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	213 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Strandagervænge 61, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	158 m	26-06-2026	5.310.000 kr.	46.991 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	54 m	10-03-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Strandagervænge 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	127 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	224 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	257 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Drosselvej 5, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	437 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	107 m²	893 m	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	370 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	1,2 km	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu