Strandagervænge 53, Gershøj

Fritidshus · 143 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.016 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 143 m².3.380.806 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.840.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,30 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2003 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.840.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.575.000 kr.
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervænge 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	85 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Strandagervænge 61, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	108 m	26-06-2026	5.310.000 kr.	46.991 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	257 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Skovbrynet 46, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	141 m²	879 m	20-10-2025	4.425.000 kr.	31.383 kr./m²
Strandhøj 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	255 m	09-07-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Harekærgårdsvej 44, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	293 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	184 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	252 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Rødtjørnevej 18, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	1,5 km	22-08-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Drosselvej 5, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	485 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu