Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 1

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.421 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1421 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,30 pct. siden maj 2015
454k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202425. maj 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat2.743.201 kr.Markedet · 1992454.272 kr.Markedet · 1993835.536 kr.Markedet · 1994649.298 kr.Markedet · 1995783.653 kr.Markedet · 1996748.163 kr.Markedet · 1997895.700 kr.Markedet · 1998991.861 kr.Markedet · 19991.108.133 kr.Markedet · 20001.053.884 kr.Markedet · 20011.121.146 kr.Markedet · 2002997.100 kr.Markedet · 20031.393.067 kr.Markedet · 20041.486.693 kr.Markedet · 20051.451.034 kr.Markedet · 20061.862.718 kr.Markedet · 20072.250.066 kr.Markedet · 20082.373.436 kr.Markedet · 20091.698.281 kr.Markedet · 20101.696.084 kr.Markedet · 20111.462.864 kr.Markedet · 20121.848.353 kr.Markedet · 20131.742.559 kr.Markedet · 20141.417.910 kr.Markedet · 20151.677.325 kr.Markedet · 20161.557.166 kr.Markedet · 20171.590.628 kr.Markedet · 20181.696.253 kr.Markedet · 20191.691.352 kr.Markedet · 20201.790.386 kr.Markedet · 20212.041.351 kr.Markedet · 20222.191.423 kr.Markedet · 20231.905.475 kr.Markedet · 20242.298.907 kr.Markedet · 20252.340.312 kr.Markedet · 20262.481.596 kr.Markedet · 20271.564.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²62 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²291 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²224 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²196 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²162 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²310 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²299 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²327 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²115 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²292 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden