Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 2

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.196 kr/m².2.254.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.627.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,04 pct. siden mar. 2025
417k969k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.627.727 kr.Markedet · 1992416.640 kr.Markedet · 1993766.320 kr.Markedet · 1994595.510 kr.Markedet · 1995718.735 kr.Markedet · 1996686.185 kr.Markedet · 1997821.500 kr.Markedet · 1998909.695 kr.Markedet · 19991.016.335 kr.Markedet · 2000966.580 kr.Markedet · 20011.028.270 kr.Markedet · 2002914.500 kr.Markedet · 20031.277.665 kr.Markedet · 20041.363.535 kr.Markedet · 20051.330.830 kr.Markedet · 20061.708.410 kr.Markedet · 20072.063.670 kr.Markedet · 20082.176.820 kr.Markedet · 20091.557.595 kr.Markedet · 20101.555.580 kr.Markedet · 20111.341.680 kr.Markedet · 20121.695.235 kr.Markedet · 20131.598.205 kr.Markedet · 20141.300.450 kr.Markedet · 20151.538.375 kr.Markedet · 20161.428.170 kr.Markedet · 20171.462.115 kr.Markedet · 20181.555.735 kr.Markedet · 20191.551.240 kr.Markedet · 20201.642.070 kr.Markedet · 20211.872.245 kr.Markedet · 20222.009.885 kr.Markedet · 20231.747.625 kr.Markedet · 20242.108.465 kr.Markedet · 20252.146.440 kr.Markedet · 20262.276.020 kr.Markedet · 20271.435.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²208 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²281 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²135 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²139 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²295 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²313 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²106 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²260 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²239 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²285 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden