Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 25

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.058.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,46 pct. siden okt. 1999
487k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. okt. 19991.400.000 kr.I dag · vores estimat3.058.503 kr.Markedet · 1992486.528 kr.Markedet · 1993894.864 kr.Markedet · 1994695.402 kr.Markedet · 1995839.297 kr.Markedet · 1996801.287 kr.Markedet · 1997959.300 kr.Markedet · 19981.062.289 kr.Markedet · 19991.186.817 kr.Markedet · 20001.128.716 kr.Markedet · 20011.200.754 kr.Markedet · 20021.067.900 kr.Markedet · 20031.491.983 kr.Markedet · 20041.592.257 kr.Markedet · 20051.554.066 kr.Markedet · 20061.994.982 kr.Markedet · 20072.409.834 kr.Markedet · 20082.541.964 kr.Markedet · 20091.818.869 kr.Markedet · 20101.816.516 kr.Markedet · 20111.566.736 kr.Markedet · 20121.979.597 kr.Markedet · 20131.866.291 kr.Markedet · 20141.518.590 kr.Markedet · 20151.796.425 kr.Markedet · 20161.667.734 kr.Markedet · 20171.703.572 kr.Markedet · 20181.816.697 kr.Markedet · 20191.811.448 kr.Markedet · 20201.917.514 kr.Markedet · 20212.186.299 kr.Markedet · 20222.347.027 kr.Markedet · 20232.040.775 kr.Markedet · 20242.462.143 kr.Markedet · 20252.506.488 kr.Markedet · 20262.657.804 kr.Markedet · 20271.675.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1999 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²154 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²95 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²140 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²272 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²234 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²61 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²176 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²191 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²38 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²179 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden