Strandbakken 3, Gershøj

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 56 m².1.323.952 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.316.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2022 · Alm. Salg: 873.000 kr.
20. maj 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2022majEjerskifte873.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	174 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	277 m	03-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	195 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	118 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	293 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	248 m	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	455 m	15-08-2026	1.662.000 kr.	31.962 kr./m²
Fuglehavevej 4 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	1,3 km	31-07-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Rytterlodden 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	646 m	30-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	53 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu