Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 35

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.314 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.914.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden mar. 2019
481k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat2.914.624 kr.Markedet · 1992481.152 kr.Markedet · 1993884.976 kr.Markedet · 1994687.718 kr.Markedet · 1995830.023 kr.Markedet · 1996792.433 kr.Markedet · 1997948.700 kr.Markedet · 19981.050.551 kr.Markedet · 19991.173.703 kr.Markedet · 20001.116.244 kr.Markedet · 20011.187.486 kr.Markedet · 20021.056.100 kr.Markedet · 20031.475.497 kr.Markedet · 20041.574.663 kr.Markedet · 20051.536.894 kr.Markedet · 20061.972.938 kr.Markedet · 20072.383.206 kr.Markedet · 20082.513.876 kr.Markedet · 20091.798.771 kr.Markedet · 20101.796.444 kr.Markedet · 20111.549.424 kr.Markedet · 20121.957.723 kr.Markedet · 20131.845.669 kr.Markedet · 20141.501.810 kr.Markedet · 20151.776.575 kr.Markedet · 20161.649.306 kr.Markedet · 20171.688.507 kr.Markedet · 20181.796.623 kr.Markedet · 20191.791.432 kr.Markedet · 20201.896.326 kr.Markedet · 20212.162.141 kr.Markedet · 20222.321.093 kr.Markedet · 20232.018.225 kr.Markedet · 20242.434.937 kr.Markedet · 20252.478.792 kr.Markedet · 20262.628.436 kr.Markedet · 20271.657.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²107 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²101 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²229 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²334 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²319 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²140 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²126 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²146 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²127 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²185 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden