Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 40

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,29 pct. siden jul. 2004
417k915k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20041.495.000 kr.I dag · vores estimat2.411.293 kr.Markedet · 1992416.640 kr.Markedet · 1993766.320 kr.Markedet · 1994595.510 kr.Markedet · 1995718.735 kr.Markedet · 1996686.185 kr.Markedet · 1997821.500 kr.Markedet · 1998909.695 kr.Markedet · 19991.016.335 kr.Markedet · 2000966.580 kr.Markedet · 20011.028.270 kr.Markedet · 2002914.500 kr.Markedet · 20031.277.665 kr.Markedet · 20041.363.535 kr.Markedet · 20051.330.830 kr.Markedet · 20061.708.410 kr.Markedet · 20072.063.670 kr.Markedet · 20082.176.820 kr.Markedet · 20091.557.595 kr.Markedet · 20101.555.580 kr.Markedet · 20111.341.680 kr.Markedet · 20121.695.235 kr.Markedet · 20131.598.205 kr.Markedet · 20141.300.450 kr.Markedet · 20151.538.375 kr.Markedet · 20161.428.170 kr.Markedet · 20171.458.860 kr.Markedet · 20181.555.735 kr.Markedet · 20191.551.240 kr.Markedet · 20201.642.070 kr.Markedet · 20211.872.245 kr.Markedet · 20222.009.885 kr.Markedet · 20231.747.625 kr.Markedet · 20242.108.465 kr.Markedet · 20252.146.440 kr.Markedet · 20262.276.020 kr.Markedet · 20271.435.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2004 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²170 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²348 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²424 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²110 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²282 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²428 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²448 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²266 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²368 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²240 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden