Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 41

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.680 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.405.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,65 pct. siden jul. 2020
497k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.350.000 kr.I dag · vores estimat3.405.153 kr.Markedet · 1992497.280 kr.Markedet · 1993914.640 kr.Markedet · 1994710.770 kr.Markedet · 1995857.845 kr.Markedet · 1996818.995 kr.Markedet · 1997980.500 kr.Markedet · 19981.085.765 kr.Markedet · 19991.213.045 kr.Markedet · 20001.153.660 kr.Markedet · 20011.227.290 kr.Markedet · 20021.091.500 kr.Markedet · 20031.524.955 kr.Markedet · 20041.627.445 kr.Markedet · 20051.588.410 kr.Markedet · 20062.039.070 kr.Markedet · 20072.463.090 kr.Markedet · 20082.598.140 kr.Markedet · 20091.859.065 kr.Markedet · 20101.856.660 kr.Markedet · 20111.601.360 kr.Markedet · 20122.023.345 kr.Markedet · 20131.907.535 kr.Markedet · 20141.552.150 kr.Markedet · 20151.836.125 kr.Markedet · 20161.704.590 kr.Markedet · 20171.745.105 kr.Markedet · 20181.856.845 kr.Markedet · 20191.851.480 kr.Markedet · 20201.959.890 kr.Markedet · 20212.234.615 kr.Markedet · 20222.398.895 kr.Markedet · 20232.085.875 kr.Markedet · 20242.516.555 kr.Markedet · 20252.561.880 kr.Markedet · 20262.716.540 kr.Markedet · 20271.712.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.405.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²301 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²37 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²62 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²254 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²315 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²69 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²122 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²77 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²125 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²149 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden