Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 94

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.150 kr/m².2.260.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.406.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,83 pct. siden okt. 2019
387k892k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20191.450.000 kr.9. okt. 20241.785.000 kr.I dag · vores estimat2.406.758 kr.Markedet · 1992387.072 kr.Markedet · 1993711.936 kr.Markedet · 1994553.248 kr.Markedet · 1995667.728 kr.Markedet · 1996637.488 kr.Markedet · 1997763.200 kr.Markedet · 1998845.136 kr.Markedet · 1999944.208 kr.Markedet · 2000897.984 kr.Markedet · 2001955.296 kr.Markedet · 2002849.600 kr.Markedet · 20031.186.992 kr.Markedet · 20041.266.768 kr.Markedet · 20051.236.384 kr.Markedet · 20061.587.168 kr.Markedet · 20071.917.216 kr.Markedet · 20082.022.336 kr.Markedet · 20091.447.056 kr.Markedet · 20101.445.184 kr.Markedet · 20111.246.464 kr.Markedet · 20121.574.928 kr.Markedet · 20131.484.784 kr.Markedet · 20141.208.160 kr.Markedet · 20151.429.200 kr.Markedet · 20161.326.816 kr.Markedet · 20171.355.328 kr.Markedet · 20181.445.328 kr.Markedet · 20191.441.152 kr.Markedet · 20201.525.536 kr.Markedet · 20211.739.376 kr.Markedet · 20221.867.248 kr.Markedet · 20231.623.600 kr.Markedet · 20241.958.832 kr.Markedet · 20251.994.112 kr.Markedet · 20262.114.496 kr.Markedet · 20271.333.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²135 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²255 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²196 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²329 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²330 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²349 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²197 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²263 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²267 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²138 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden