Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 99

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1052 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,26 pct. siden sep. 2024
280k640k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.245.000 kr.I dag · vores estimat1.721.377 kr.Markedet · 1992279.552 kr.Markedet · 1993514.176 kr.Markedet · 1994399.568 kr.Markedet · 1995482.248 kr.Markedet · 1996460.408 kr.Markedet · 1997551.200 kr.Markedet · 1998610.376 kr.Markedet · 1999681.928 kr.Markedet · 2000648.544 kr.Markedet · 2001689.936 kr.Markedet · 2002613.600 kr.Markedet · 2003857.272 kr.Markedet · 2004914.888 kr.Markedet · 2005892.944 kr.Markedet · 20061.146.288 kr.Markedet · 20071.384.656 kr.Markedet · 20081.460.576 kr.Markedet · 20091.045.096 kr.Markedet · 20101.043.744 kr.Markedet · 2011900.224 kr.Markedet · 20121.137.448 kr.Markedet · 20131.072.344 kr.Markedet · 2014872.560 kr.Markedet · 20151.032.200 kr.Markedet · 2016958.256 kr.Markedet · 2017981.032 kr.Markedet · 20181.043.848 kr.Markedet · 20191.040.832 kr.Markedet · 20201.101.776 kr.Markedet · 20211.256.216 kr.Markedet · 20221.348.568 kr.Markedet · 20231.172.600 kr.Markedet · 20241.414.712 kr.Markedet · 20251.440.192 kr.Markedet · 20261.527.136 kr.Markedet · 2027962.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²43 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²216 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²135 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²166 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²119 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²267 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²131 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²147 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²285 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²183 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden