Strandbakkevej 1, Løserup

Fritidshus · 114 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.030 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 114 m².2.900.844 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.131.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakkevej 12, Løserup 4300 Holbæk	78 m²	114 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	69 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	1,1 km	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	779 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	387 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	1,5 km	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	240 m	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	1,5 km	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	214 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	303 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu