Strandbakkevej 8, Løserup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.372 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 83 m².2.112.018 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.724.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,95 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakkevej 12, Løserup 4300 Holbæk	78 m²	58 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Strandbakkevej 27, Løserup 4300 Holbæk	42 m²	282 m	25-08-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	243 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	340 m	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	240 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	426 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Digevej 6, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	219 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Trehøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	433 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	1,3 km	17-03-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	129 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu