Strandby Kirkevej 139

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.922 kr/m².1.843.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.466.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,83 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Kirkevej 112 6705 Esbjerg Ø	86 m²	63 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Strandby Kirkevej 155 6705 Esbjerg Ø	125 m²	177 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Strandby Kirkevej 175 6705 Esbjerg Ø	127 m²	365 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	41 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Elmegade 8 6705 Esbjerg Ø	89 m²	277 m	01-05-2024	2.348.000 kr.	26.382 kr./m²
L V Jensens Alle 13 6705 Esbjerg Ø	90 m²	211 m	04-09-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Elmegade 3 6705 Esbjerg Ø	89 m²	344 m	09-06-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Elmegade 4 6705 Esbjerg Ø	92 m²	305 m	01-09-2024	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Æblevej 26 6705 Esbjerg Ø	82 m²	124 m	04-12-2024	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Skolebakken 159 6705 Esbjerg Ø	90 m²	550 m	18-06-2024	1.810.000 kr.	20.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu