Strandgården Øst 45, Kastrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 72 m².1.516.536 kr.
2Boligareal større end typisk72 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.372.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,46 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2016 · Alm. Salg: 365.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel365.500 kr.
1977feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården Øst 17, Kastrup 4300 Holbæk	71 m²	190 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Strandgården Øst 38, Kastrup 4300 Holbæk	81 m²	132 m	26-10-2024	1.655.555 kr.	20.439 kr./m²
Strandgården Øst 34, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	171 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Strandgården Øst 11, Kastrup 4300 Holbæk	54 m²	261 m	25-09-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandgården Øst 8, Kastrup 4300 Holbæk	53 m²	373 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Strandgården Øst 5, Kastrup 4300 Holbæk	49 m²	299 m	28-04-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Strandgården Øst 53, Kastrup 4300 Holbæk	44 m²	36 m	11-12-2024	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Strandgården Øst 54, Kastrup 4300 Holbæk	41 m²	88 m	08-11-2025	1.375.000 kr.	33.537 kr./m²
Strandgården Vest 25, Kastrup 4300 Holbæk	69 m²	211 m	23-09-2026	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Strandgården Tværvej 2, Kastrup 4300 Holbæk	78 m²	293 m	24-01-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu