Strandgården Øst 51, Kastrup

Fritidshus · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.781 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 141 m².2.969.883 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.815.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården Øst 38, Kastrup 4300 Holbæk	81 m²	177 m	26-10-2024	1.655.555 kr.	20.439 kr./m²
Strandgården Øst 17, Kastrup 4300 Holbæk	71 m²	215 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
To-Bjerg 77, Uglerup 4300 Holbæk	145 m²	2,0 km	10-12-2025	2.360.000 kr.	16.276 kr./m²
To-Bjerg 89, Uglerup 4300 Holbæk	150 m²	2,0 km	16-04-2024	575.000 kr.	3.833 kr./m²
Søvej 12, Kastrup 4300 Holbæk	101 m²	309 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Strandgården Vest 35, Kastrup 4300 Holbæk	92 m²	200 m	04-11-2024	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Fyrrediget 9, Kisserup 4300 Holbæk	144 m²	3,1 km	25-02-2026	500.000 kr.	3.472 kr./m²
To-Bjerg 156 4300 Holbæk	121 m²	2,2 km	18-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
To-Bjerg 108, Uglerup 4300 Holbæk	114 m²	1,9 km	12-08-2024	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Strandgården Tværvej 2, Kastrup 4300 Holbæk	78 m²	300 m	24-01-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu