Strandgårdsvej 27

Landejendom · 240 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 115.310 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 115310 m²
Indbygget garage: 42 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.475.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.510 kr/m².7.039.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)115310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.913.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg: 5.777.047 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
22. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.913.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, andet7.300.000 kr.
jun.Ejerskifte7.300.000 kr.
2017Bygget
2015aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20175.777.047 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skerningegårdsvej 26 5762 Vester Skerninge	280 m²	1,3 km	25-05-2026	4.150.000 kr.	14.821 kr./m²
Skerningegårdsvej 26 5762 Vester Skerninge	280 m²	1,3 km	13-07-2025	4.450.000 kr.	15.893 kr./m²
Strandhuse 27, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	259 m²	4,1 km	14-05-2024	3.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Mynderupvej 31 5762 Vester Skerninge	246 m²	5,4 km	27-11-2023	1.995.000 kr.	8.110 kr./m²
Søgårdsvej 20 5762 Vester Skerninge	169 m²	3,5 km	16-05-2024	2.750.000 kr.	16.272 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23 5762 Vester Skerninge	187 m²	4,1 km	22-05-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Stågerupvej 17 5762 Vester Skerninge	191 m²	4,4 km	02-01-2025	29.050.000 kr.	152.094 kr./m²
Skovmarksvej 15 5762 Vester Skerninge	222 m²	5,6 km	18-06-2026	14.750.000 kr.	66.441 kr./m²
Nordgade 39 5762 Vester Skerninge	194 m²	4,9 km	11-09-2025	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Lysbjergvej 30 5762 Vester Skerninge	251 m²	6,2 km	23-09-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu