Strandgårdsvej 5

Villa · 104 m² · bygget 1842

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 550 m², 2 værelser, opført i 1842, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1842
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².1.506.499 kr.
2Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.615.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,63 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
1990nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skerningegårdsvej 43 5762 Vester Skerninge	106 m²	1,8 km	29-05-2025	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	3,3 km	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	3,5 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	3,7 km	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	3,5 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	3,4 km	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Strandvej 70, Ballen 5762 Vester Skerninge	142 m²	1,1 km	30-04-2024	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	3,5 km	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	3,5 km	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	3,2 km	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu