Strandgade 11, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.589 kr/m².1.427.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering449.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,80 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 773.500 kr.
25. jun. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 449.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte773.500 kr.
2006dec.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 1A, st. tv 5610 Assens	49 m²	755 m	16-12-2025	300.000 kr.	6.122 kr./m²
Græsholmvænget 12, st. 5610 Assens	99 m²	1,1 km	23-06-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Græsholmvænget 48, 1. 5610 Assens	103 m²	1,2 km	19-12-2025	1.660.000 kr.	16.117 kr./m²
Græsholmvænget 8, st. 5610 Assens	121 m²	1,1 km	29-06-2026	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Græsholmvænget 14, 1. 5610 Assens	121 m²	1,1 km	23-04-2025	1.775.000 kr.	14.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu