Strandgaden 37, Alsted

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.297 kr/m².1.140.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.207.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,88 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaden 55, Skarum 7900 Nykøbing M	242 m²	1,0 km	11-06-2026	1.595.000 kr.	6.591 kr./m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	1,4 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	2,9 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	3,1 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	3,1 km	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	4,2 km	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	3,1 km	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Brusgaardsalle 2 7900 Nykøbing M	126 m²	5,5 km	12-11-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M	142 m²	4,5 km	27-03-2025	1.190.000 kr.	8.380 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	5,7 km	10-08-2026	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu