Strandhøj 2, Gershøj

Fritidshus · 99 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.469 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1469 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 99 m².2.340.558 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.039.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,04 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.102.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.102.000 kr.
2007majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhøj 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	23 m	07-08-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Strandhøj 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	69 m	09-07-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	47 m	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	154 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	156 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	165 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Spurvevej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	392 m	02-08-2024	1.210.000 kr.	13.297 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	333 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	246 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Drosselvej 5, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	315 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu