Strandholtvej 13, Skjellerup

Villa · 213 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 10.438 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 10438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².2.623.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.092.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,80 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2007dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carolinevej 8, Skjellerup 9500 Hobro	215 m²	866 m	25-01-2026	1.350.000 kr.	6.279 kr./m²
Carolinevej 29, Skjellerup 9500 Hobro	178 m²	680 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Carolinevej 13, Skjellerup 9500 Hobro	177 m²	761 m	19-11-2025	1.775.000 kr.	10.028 kr./m²
Valmuevej 39 9500 Hobro	227 m²	2,5 km	14-12-2025	3.500.000 kr.	15.419 kr./m²
Violvej 51 9500 Hobro	235 m²	2,4 km	16-06-2025	4.100.000 kr.	17.447 kr./m²
Finlandsvej 7 9500 Hobro	202 m²	3,4 km	27-08-2025	2.450.000 kr.	12.129 kr./m²
Violvej 3 9500 Hobro	179 m²	2,6 km	24-03-2024	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Skovbrynet 4 9500 Hobro	208 m²	3,8 km	26-06-2025	3.195.000 kr.	15.361 kr./m²
Wiegårdsvej 1 9500 Hobro	209 m²	3,8 km	10-12-2024	1.585.000 kr.	7.584 kr./m²
Karlsvej 23, Skovbo 9500 Hobro	214 m²	4,0 km	01-07-2024	3.250.000 kr.	15.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu