Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Strandholtvej 34A, Stige

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 46.239 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
46239 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 113 m².1.973.658 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.926.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,47 pct. siden jun. 2007
377k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20075.000.000 kr.I dag · vores estimat1.926.359 kr.Markedet · 1992543.078 kr.Markedet · 1993377.420 kr.Markedet · 1994582.515 kr.Markedet · 1995630.427 kr.Markedet · 1996715.290 kr.Markedet · 1997765.914 kr.Markedet · 1998853.941 kr.Markedet · 1999814.956 kr.Markedet · 2000702.860 kr.Markedet · 2001963.777 kr.Markedet · 2002796.989 kr.Markedet · 2003755.744 kr.Markedet · 2004915.413 kr.Markedet · 2005840.494 kr.Markedet · 20061.358.938 kr.Markedet · 20071.812.633 kr.Markedet · 20081.478.605 kr.Markedet · 20091.549.456 kr.Markedet · 20101.466.853 kr.Markedet · 20111.469.000 kr.Markedet · 20121.172.940 kr.Markedet · 20131.125.706 kr.Markedet · 20141.361.085 kr.Markedet · 20151.283.567 kr.Markedet · 20161.624.601 kr.Markedet · 20171.352.723 kr.Markedet · 20181.699.068 kr.Markedet · 20191.446.400 kr.Markedet · 20201.702.119 kr.Markedet · 20211.838.849 kr.Markedet · 20221.808.000 kr.Markedet · 20231.838.510 kr.Markedet · 20241.903.146 kr.Markedet · 20252.149.712 kr.Markedet · 20262.441.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2007 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholtvej 13, Stige
5270 Odense N		115 m²523 m08-09-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige
5270 Odense N		136 m²297 m10-03-20252.395.000 kr.17.610 kr./m²
Strandholtvej 14, Stige
5270 Odense N		77 m²495 m02-07-20251.095.000 kr.14.221 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige
5270 Odense N		172 m²594 m11-08-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige
5270 Odense N		195 m²590 m15-01-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²293 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Mirabellevænget 24, Stige
5270 Odense N		110 m²222 m10-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²312 m06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²470 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige
5270 Odense N		117 m²400 m25-06-20242.435.000 kr.20.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden