Strandholtvej 50, Stige

Villa · 251 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 2.412 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 2412 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 251 m².4.383.966 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.861.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1844,47 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.861.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016250.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholtvej 5, Stige 5270 Odense N	195 m²	1,3 km	15-01-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	1,3 km	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige 5270 Odense N	136 m²	1,1 km	10-03-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Skippervej 58, Stige 5270 Odense N	270 m²	1,4 km	02-12-2025	4.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup 5270 Odense N	245 m²	1,8 km	14-11-2023	2.630.000 kr.	10.735 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige 5270 Odense N	209 m²	890 m	20-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Grønnegyden 9, Stige 5270 Odense N	211 m²	1,2 km	12-03-2024	4.450.000 kr.	21.090 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige 5270 Odense N	198 m²	811 m	23-09-2024	3.197.000 kr.	16.146 kr./m²
Stigevej 323, Stige 5270 Odense N	221 m²	1,6 km	15-05-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	871 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu