Strandhuse 18B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 565 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.901 kr/m².2.991.052 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.467.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,89 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1997 · Alm. Salg: 443.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, andet443.000 kr.
1985Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 44B 5700 Svendborg	200 m²	270 m	14-10-2026	7.600.000 kr.	38.000 kr./m²
Lille Eng 6B 5700 Svendborg	119 m²	792 m	11-05-2025	3.775.000 kr.	31.723 kr./m²
Louisenlund 26 5700 Svendborg	123 m²	857 m	04-01-2026	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Louisenlund 18 5700 Svendborg	123 m²	880 m	18-11-2025	2.125.525 kr.	17.281 kr./m²
Wandallsparken 12 5700 Svendborg	125 m²	748 m	09-07-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Wandallsparken 40 5700 Svendborg	125 m²	753 m	30-10-2024	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²
Louisenvænget 10 5700 Svendborg	123 m²	906 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Lille Eng 4E 5700 Svendborg	124 m²	843 m	07-05-2024	3.850.000 kr.	31.048 kr./m²
Wandallsparken 19 5700 Svendborg	125 m²	860 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Wandallsparken 23 5700 Svendborg	125 m²	867 m	13-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu