Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandhuse 2, 1.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.672 kr/m².4.199.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.122.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,80 pct. siden feb. 2021
353k3,1M5,8M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.750.000 kr.30. dec. 20237.400.000 kr.I dag · vores estimat3.122.722 kr.Markedet · 1992681.986 kr.Markedet · 1993529.109 kr.Markedet · 19941.359.780 kr.Markedet · 1995655.000 kr.Markedet · 19961.682.564 kr.Markedet · 1997810.366 kr.Markedet · 199811.303.335 kr.Markedet · 19991.191.052 kr.Markedet · 20002.207.088 kr.Markedet · 20011.960.677 kr.Markedet · 2002972.151 kr.Markedet · 20032.292.500 kr.Markedet · 20041.423.839 kr.Markedet · 20052.211.673 kr.Markedet · 2006941.628 kr.Markedet · 20072.569.565 kr.Markedet · 20082.058.534 kr.Markedet · 20092.002.466 kr.Markedet · 20102.068.359 kr.Markedet · 20112.505.113 kr.Markedet · 20122.482.843 kr.Markedet · 20132.096.000 kr.Markedet · 20142.359.965 kr.Markedet · 20152.009.802 kr.Markedet · 20161.803.346 kr.Markedet · 20171.283.931 kr.Markedet · 20184.356.536 kr.Markedet · 20192.281.889 kr.Markedet · 20202.964.792 kr.Markedet · 20213.017.978 kr.Markedet · 20223.817.733 kr.Markedet · 20232.986.800 kr.Markedet · 20243.125.922 kr.Markedet · 20252.904.663 kr.Markedet · 20262.922.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 52A, st.
5700 Svendborg		123 m²678 m17-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Vestergade 10B
5700 Svendborg		135 m²1,3 km22-01-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Korsgade 17D
5700 Svendborg		123 m²1,2 km11-05-20263.195.000 kr.25.976 kr./m²
Gerritsgade 25, 1.
5700 Svendborg		125 m²1,3 km08-01-20249.500.000 kr.76.000 kr./m²
Vestergade 14A
5700 Svendborg		124 m²1,3 km02-03-20265.900.000 kr.47.581 kr./m²
Voldgade 13B
5700 Svendborg		124 m²1,3 km02-03-20265.900.000 kr.47.581 kr./m²
Kullinggade 1A, 1.
5700 Svendborg		139 m²1,5 km03-08-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Præstevænget 6, st.
5700 Svendborg		108 m²562 m30-07-20242.375.000 kr.21.991 kr./m²
Wandallsvej 37A, 1. th
5700 Svendborg		114 m²1,0 km28-07-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Wandallsvej 37A, st. th
5700 Svendborg		113 m²1,0 km19-05-20251.275.000 kr.11.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden