Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandhuse 2, st.

Ejerlejlighed · 199 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 199 m², 5 værelser, opført i 1891. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.372 kr/m².4.355.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.567.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,79 pct. siden feb. 2021
537k4,7M8,9M13,0M17,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.750.000 kr.30. dec. 20237.400.000 kr.I dag · vores estimat3.567.751 kr.Markedet · 19921.035.994 kr.Markedet · 1993803.761 kr.Markedet · 19942.065.620 kr.Markedet · 1995995.000 kr.Markedet · 19962.555.956 kr.Markedet · 19971.231.014 kr.Markedet · 199817.170.715 kr.Markedet · 19991.809.308 kr.Markedet · 20003.352.752 kr.Markedet · 20012.978.433 kr.Markedet · 20021.476.779 kr.Markedet · 20033.482.500 kr.Markedet · 20042.162.931 kr.Markedet · 20053.359.717 kr.Markedet · 20061.430.412 kr.Markedet · 20073.903.385 kr.Markedet · 20083.127.086 kr.Markedet · 20093.041.914 kr.Markedet · 20103.142.011 kr.Markedet · 20113.805.477 kr.Markedet · 20123.771.647 kr.Markedet · 20133.184.000 kr.Markedet · 20143.584.985 kr.Markedet · 20153.053.058 kr.Markedet · 20162.739.434 kr.Markedet · 20171.950.399 kr.Markedet · 20186.617.944 kr.Markedet · 20193.466.381 kr.Markedet · 20204.503.768 kr.Markedet · 20214.584.562 kr.Markedet · 20225.799.457 kr.Markedet · 20234.537.200 kr.Markedet · 20244.748.538 kr.Markedet · 20254.412.427 kr.Markedet · 20264.439.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryghusvej 32, 2. th
5700 Svendborg		193 m²1,2 km11-02-20244.400.000 kr.22.798 kr./m²
Egensevej 3, st.
5700 Svendborg		157 m²1,1 km30-10-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Fruerstuevej 1, 1.
5700 Svendborg		172 m²2,3 km13-03-20242.820.000 kr.16.395 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2
5700 Svendborg		151 m²1,6 km01-04-20258.460.000 kr.56.026 kr./m²
Strandvej 52A, st.
5700 Svendborg		123 m²678 m17-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²1,5 km28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Kullinggade 1A, 1.
5700 Svendborg		139 m²1,5 km03-08-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Vestergade 10B
5700 Svendborg		135 m²1,3 km22-01-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²1,7 km17-09-20263.075.000 kr.21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²1,7 km13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden