Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandlund 121

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
562 m²
Bebygget areal
394 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.955 kr/m².8.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlund gns: 88.237 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.485.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,70 pct. siden apr. 2019
559k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20195.450.000 kr.I dag · vores estimat8.485.916 kr.Markedet · 1992781.242 kr.Markedet · 1993655.129 kr.Markedet · 1994781.331 kr.Markedet · 1995628.251 kr.Markedet · 1996804.115 kr.Markedet · 1997980.602 kr.Markedet · 19981.039.520 kr.Markedet · 19991.149.435 kr.Markedet · 20001.489.504 kr.Markedet · 20011.784.984 kr.Markedet · 20021.518.518 kr.Markedet · 20031.652.908 kr.Markedet · 20041.794.952 kr.Markedet · 20052.346.396 kr.Markedet · 20063.216.727 kr.Markedet · 20072.890.542 kr.Markedet · 20082.629.505 kr.Markedet · 20092.289.080 kr.Markedet · 20102.245.114 kr.Markedet · 20112.077.438 kr.Markedet · 20121.832.332 kr.Markedet · 20132.467.347 kr.Markedet · 20142.635.735 kr.Markedet · 20152.647.394 kr.Markedet · 20163.026.000 kr.Markedet · 20173.060.532 kr.Markedet · 20183.416.532 kr.Markedet · 20193.382.000 kr.Markedet · 20203.754.732 kr.Markedet · 20214.038.286 kr.Markedet · 20224.598.363 kr.Markedet · 20233.891.347 kr.Markedet · 20243.843.198 kr.Markedet · 20254.407.458 kr.Markedet · 20265.347.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.485.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlund 59
2920 Charlottenlund		89 m²104 m24-02-20257.500.000 kr.84.270 kr./m²
Strandlund 129
2920 Charlottenlund		87 m²22 m03-06-20249.350.000 kr.107.471 kr./m²
Strandlund 87
2920 Charlottenlund		90 m²112 m13-06-20246.800.000 kr.75.556 kr./m²
Strandlund 69
2920 Charlottenlund		87 m²139 m27-10-202413.995.000 kr.160.862 kr./m²
Strandlund 101
2920 Charlottenlund		97 m²74 m01-09-20249.495.000 kr.97.887 kr./m²
Strandlund 5
2920 Charlottenlund		97 m²122 m30-03-20269.350.000 kr.96.392 kr./m²
Strandlund 21
2920 Charlottenlund		98 m²105 m20-10-20249.495.000 kr.96.888 kr./m²
Strandlund 27
2920 Charlottenlund		115 m²115 m17-09-202410.400.000 kr.90.435 kr./m²
Enighedsvej 10, st. tv
2920 Charlottenlund		88 m²1,4 km08-01-20243.800.000 kr.43.182 kr./m²
Lille Fredensvej 1C, 1. th
2920 Charlottenlund		90 m²1,4 km26-08-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden