Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Strandlund 5A, Smidstrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 61 m².2.010.194 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.492.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,18 pct. siden jul. 2013
149k923k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20133.245.000 kr.I dag · vores estimat2.492.780 kr.Markedet · 1992314.821 kr.Markedet · 1993268.827 kr.Markedet · 1994382.897 kr.Markedet · 1995178.608 kr.Markedet · 1996265.838 kr.Markedet · 1997346.968 kr.Markedet · 1998368.684 kr.Markedet · 1999363.255 kr.Markedet · 2000343.064 kr.Markedet · 2001551.379 kr.Markedet · 2002634.461 kr.Markedet · 2003794.281 kr.Markedet · 2004621.712 kr.Markedet · 20051.167.601 kr.Markedet · 20061.155.462 kr.Markedet · 2007781.349 kr.Markedet · 20081.128.927 kr.Markedet · 2009931.653 kr.Markedet · 2010905.728 kr.Markedet · 2011964.837 kr.Markedet · 2012940.071 kr.Markedet · 2013630.557 kr.Markedet · 2014696.559 kr.Markedet · 20151.000.644 kr.Markedet · 2016954.040 kr.Markedet · 2017971.608 kr.Markedet · 2018945.744 kr.Markedet · 20191.002.169 kr.Markedet · 20201.370.304 kr.Markedet · 20211.641.998 kr.Markedet · 20221.997.201 kr.Markedet · 20231.822.558 kr.Markedet · 20241.739.964 kr.Markedet · 20251.994.212 kr.Markedet · 20262.196.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²151 m03-05-20264.600.000 kr.76.667 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		58 m²189 m03-04-20242.495.000 kr.43.017 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²682 m27-08-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²652 m03-05-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²395 m13-01-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		56 m²194 m14-02-20242.950.000 kr.52.679 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²864 m08-04-20242.275.000 kr.37.295 kr./m²
Torbiste-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²560 m10-04-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		60 m²858 m01-12-20242.900.000 kr.48.333 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup
3250 Gilleleje		59 m²912 m08-07-20261.600.000 kr.27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden