Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Strandlykken 1, Sælvig

Fritidshus · 135 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SælvigMedian pris/m² for fritidshus i Sælvig (8305, sidste 24 mdr.): 24.777 kr/m² × 135 m².3.344.895 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.587.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden aug. 2013
128k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.550.000 kr.28. aug. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.587.552 kr.Markedet · 1992986.580 kr.Markedet · 1993618.705 kr.Markedet · 19941.182.600 kr.Markedet · 19951.481.220 kr.Markedet · 1996127.980 kr.Markedet · 1997382.455 kr.Markedet · 1998591.300 kr.Markedet · 19991.132.245 kr.Markedet · 20001.126.035 kr.Markedet · 2001710.100 kr.Markedet · 20021.417.500 kr.Markedet · 20033.215.970 kr.Markedet · 20041.438.020 kr.Markedet · 20051.381.860 kr.Markedet · 20061.670.625 kr.Markedet · 20072.292.705 kr.Markedet · 20081.927.530 kr.Markedet · 20092.201.985 kr.Markedet · 20101.497.690 kr.Markedet · 20112.469.555 kr.Markedet · 20122.375.460 kr.Markedet · 20131.365.930 kr.Markedet · 20141.701.945 kr.Markedet · 20151.461.510 kr.Markedet · 2016868.860 kr.Markedet · 20171.839.780 kr.Markedet · 20182.216.430 kr.Markedet · 20191.939.410 kr.Markedet · 20202.521.530 kr.Markedet · 20212.546.640 kr.Markedet · 20223.459.375 kr.Markedet · 20234.015.845 kr.Markedet · 20244.815.045 kr.Markedet · 20254.120.470 kr.Markedet · 20264.092.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
28. aug. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²674 m04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²827 m17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Strandparken 26, Sælvig
8305 Samsø		89 m²294 m13-06-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig
8305 Samsø		85 m²300 m06-11-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²2,4 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig
8305 Samsø		68 m²887 m04-10-20261.792.800 kr.26.365 kr./m²
Onsbjerg Vestermark 53
8305 Samsø		70 m²1,4 km03-08-20253.350.000 kr.47.857 kr./m²
Rådyrvej 10, Langemark
8305 Samsø		155 m²5,3 km30-10-20251.523.000 kr.9.826 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²4,7 km07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Kanhave 36
8305 Samsø		131 m²6,4 km22-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden