Strandlystvej 1

Fritidshus · 97 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.299 kr/m².5.387.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlystvej gns: 72.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²+25,30 pct.
3Vores vurdering5.488.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,05 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.488.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2004Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgaardsvej 9 3100 Hornbæk	99 m²	80 m	10-06-2024	6.725.000 kr.	67.929 kr./m²
Vibevej 14 3100 Hornbæk	95 m²	282 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Spurvevej 20 3100 Hornbæk	97 m²	499 m	01-06-2026	8.475.000 kr.	87.371 kr./m²
Søhusvej 51 3100 Hornbæk	92 m²	98 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	112 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Spurvevej 26 3100 Hornbæk	97 m²	526 m	14-07-2024	3.875.000 kr.	39.948 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	348 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	204 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Spurvevej 10 3100 Hornbæk	100 m²	467 m	30-10-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Nordre Strandvej 387 3100 Hornbæk	94 m²	496 m	01-09-2025	4.150.000 kr.	44.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu